Как часто вы покупаете квартиру в новостройках? Один, может быть два раза за жизнь. В таком случае трудно приобрести опыт и большинство людей сталкиваются с важным вопросом – на что же обращать внимание при покупке квартиры? Попытаемся ответить на него вместе.

   Практически пустое помещение, голые стены, а застройщики жаждут вашу подпись в договоре. Нужно ли сразу все подписать? Конечно же, сперва стоит удостовериться в добросовестности этих людей. Но к чему первому обратить свой взор? Смотреть на стены, потолок или разводку? Сделайте глубокий вдох и с помощью нескольких довольно простых советов вы сможете с уверенностью принять квартиру в новостройке.

осмотр с застройщиком

Первым пунктом проверьте сроки сдачи жилплощади. Может случиться так, что застройщик пригласил вас на прием помещения раньше, чем завершены последние работы и проведены все коммуникации. В таком случае квартиру принимать еще нельзя.

Второе – просто визуально осмотрите помещение. Нет ли стояка у вас посреди комнаты? Ведь, как подсказывает практика, и такое бывало. Если нет, то смело переходите к следующему пункту.

Третье, что следует сделать, это собрать необходимые вещи для проведения осмотра. Конечно же, ящик с инструментами с собой нести не стоит. Однако такие вещи, как рулетка, уровень, фонарик, зажигалка, ручка с блокнотом и какое-нибудь зарядное устройство существенно облегчат вам процесс осмотра.

Важно! Зажгите зажигалку и поднесите к закрытому окну, чтобы узнать нигде ли не продувает и плотно ли прилегает рама. Если такой дефект есть, а вы уже подписали акт-передачу, то менять все придется за свой счет.

Четвертым пунктом станет проверка пола и стен на отсутствие трещин. Посмотрите не крошится ли где что или не пузыриться ли. Приложите уровень, чтобы увидеть правильный ли угол наклона, постучите по поверхности, звук должен быть везде одинаковый. Зажигалкой можно проверить так же не только окна и двери, но и стены на стыках, так как дуть может и из самых неожиданных мест.

Последним шагом станет проверка систем – воды, электричества, вентиляции и прочих. Начните с вентиляции, тут вам снова на помощь придет зажигалка или спички. Отопление – потяните на себя батарею, она должна быть прочно прикреплена к стене на расстоянии не менее 25 миллиметров. Теперь водоснабжение – откройте все краны в квартире. Осмотрите трубы и пол рядом – все должно оставаться сухим.

Зачем нам нужна была зарядка? Для проверки электричества. Для этого попросите включить его, проверьте все ли розетки в комнатах на одном уровне, вставьте зарядное устройство в одну из них. По возможности вкрутите лампочку в плафон, который должен висеть в туалете.

Вот и все. Если недостатки не нашлись, вы можете смело подписывать документы и начинать обживать новое пространство. В случае, если недостатки действительно есть, укажите их в смотровом листе, который вам выдадут и попросите их исправить, либо возместить убытки.

акт передачи квартиры

 

 

Рассчитать стоимость дизайн проекта?

мы с радостью ответим